Revisión de la caldera de gas obligatoria
¿Por qué la revisión de la caldera de gas es obligatoria?
La revisión de las calderas de gas es un proceso que debe llevarse a cabo cada cierto tiempo, de forma obligatoria, pues es la única manera de garantizar el buen funcionamiento de la misma, constatando que las emisiones de gases sean las correctas y no se ponga en riesgo la seguridad de los habitantes del lugar.
Además de tratarse de un tema de seguridad, la revisión de este tipo de equipo es un mandato de ley, y por lo tanto, quien lo incumpla, tendrá que asumir las sanciones administrativas estipuladas en esta misma.
¿Cuál es la normativa?
Como indicamos anteriormente, la revisión de las calderas de gas es obligatoria y está normada por el Reglamento de las Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), donde se dicta que el usuario del equipo es el garante de que el mismo sea revisado cada dos años, y que de incumplirla, tendrá que responder ante las autoridades competentes.
Este mismo reglamento indica que, en caso de que el fabricante no especifique en su manual de usuario el periodo de tiempo en que debe hacerse esta revisión, el tiempo estipulado puede ser menor. Y es que un mal funcionamiento de este tipo de equipos, puede ser de gravedad. Por esta razón, ante la duda, se recomienda la revisión de la caldera anualmente.
¿Qué pasa si no se revisa la caldera de gas?
No realizar la revisión de la caldera de gas de tu vivienda puede traer consecuencias considerables, que pueden ir desde sanciones administrativas hasta la suspensión del suministro. Además, la revisión puede evitar que ocurra cualquier siniestro por fallos en el equipo.
De no llevar a cabo la pertinente revisión obligatoria, pondrás en riesgo la seguridad de todos los que habiten en el lugar, debido al mal funcionamiento del equipo, lo cual puede derivarse en un consumo adicional de gas, en el mejor de los casos, o una tragedia que lamentar.
Waylet es la app gratuita de pago y fidelización móvil que te ofrece los mejores descuentos y promociones. ¡Descarga ya la app y comienza a ahorrar!
¿Es lo mismo la inspección obligatoria y revisión de caldera?
Aunque ambas son obligatorias, no se trata de lo mismo. Las inspecciones son aquellas que se realizan a las instalaciones generales del gas, donde se verifica el funcionamiento del contador, el estado de las tuberías y las llaves, entre otros. Esta debe estar a cargo de la compañía de gas de tu comunidad.
Las revisiones solo se realizan a las calderas, los termos eléctricos y los calentadores de agua, y están a cargo del usuario o dueño del inmueble.
¿Quién debe realizar la revisión de la caldera de gas?
La revisión de la caldera de gas es un servicio que debe ser garantizado por el propietario de la caldera. Sin embargo, puede realizarla un profesional particular o que preste servicio en la comercializadora de gas, según te convenga. También puedes solicitar a los técnicos que instalan este tipo de equipos, la revisión del mismo. En conclusión, tú puedes elegir quién lo haga, siempre y cuando se trate de un profesional calificado que pueda detectar si existe algún desperfecto o en su defecto, garantice el buen funcionamiento.
Si se trata de una inspección, obligatoriamente debe hacerlo la compañía distribuidora del gas, quién será la responsable de contactarte como titular, a la hora de llevar a cabo el proceso.
¿Cada cuánto hay que revisar la caldera de gas?
La revisión obligatoria de la caldera de gas es cada dos años. Siin embargo, ante la sospecha de cualquier eventualidad o si el manual de usuario no indica cuál es el periodo de tiempo en que debe hacerse, lo recomendable es hacerla anualmente para prevenir la ocurrencia de siniestros.
¿Cuánto cuesta?
El coste de este servicio puede rondar los 150 €, sin embargo, todo va a depender de la empresa que contrates para hacerlo o si lo realiza algún técnico particular. Este precio puede incluir las piezas y el material necesario para realizar el servicio de manera óptima.
De encontrar algún desperfecto o mal funcionamiento, el precio podrá ser incrementado según la complejidad del caso.
Sin embargo, como mencionamos anteriormente, la elección queda de tu parte, así que no tienes que recurrir obligatoriamente al fabricante para solicitar este servicio, pues hay profesionales que se dedican a este sector de forma independiente o empresas que también pueden hacerlo. Para ello, lo mejor es que consultes entre varias alternativas para que puedas elegir la que te genere más confianza y que se adapte a tu presupuesto.
¿La revisión de la caldera la paga el inquilino o propietario?
Según el artículo 1554.2 del Código civil y el artículo 21 de la Ley de arrendamientos urbanos, el propietario del inmueble es el responsable de realizar y garantizar la inspección de la instalación del gas, así como también de la revisión de la caldera, termo o calentador. Por ende, también es el responsable de realizar el pago de este importe. El inquilino no debe asumir este gasto.
